Maßanfertigung: Vorteile von passenden Bauelementen bei Immobilien

Salzwedel/Duisburg, 28. März 2023 - Individualisierte Bauelemente werden immer gefragter. Sie zeichnen sich durch eine gute Qualität und eine hohe Passgenauigkeit aus. Mit solchen Produkten tätigen Käufer also eine langfristige Investition. Doch sollte man bei der Auswahl der Elemente einiges berücksichtigen. Dieser Beitrag verrät, warum immer mehr Menschen auf die Maßanfertigung setzen und weshalb sie so praktisch ist.

Maßanfertigung steht bei Immobilien für Qualität
Ist von Bauelementen die Rede, meint man damit in der Regel Fenster sowie Innen- und Außentüren. Schnell wird klar, ... mehr

Duisburger Immobilienmarkt zeigt sich dynamisch und uneinheitlich
Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Duisburg

Organisation einer Gartenparty: Welche Gartenmöbel brauche ich?

Duisburg, 17. März 2023 - Jetzt, wo der Frühling zaghaft vor der Tür steht, kann man wieder mehr Zeit im Garten verbringen. Und das ist auch gut so. Schließlich ist ein Garten nicht nur ein großartiger Ort zum Entspannen, sondern eignet sich auch hervorragend, um beispielsweise eine Gartenparty zu veranstalten. In diesem Artikel stellen wir Ihnen die besten Ideen für Gartenpartys vor und geben Ihnen Tipps für die passenden Gartenmöbel.

Planen Sie eine Gartenparty? Wenden Sie diese Ideen für Gartenpartys an!  mehr

Immobilienexperte kritisiert geplantes Verbot neuer Öl- und Gasheizungen

Berlin/Stuttgart/Duisburg, 3. März 2023 - Der 'Grüne' Wirtschaftsminister Habeck plant, ab 2024 den Neueinbau von Öl- und Gasheizungen zu verbieten. Immobilienexperte Matthias Heißner kritisiert den Vorschlag Habecks und hält ein grundsätzliches Verbot für verfrüht. mehr

Mietgarten buchen jetzt noch möglich:
Die MietgärtnerInnen in Duisburg starten Anfang Mai in die Gartensaison   

Heckenschnitt • Baumfällung • Osterfeuer
Umweltamt der Stadt Duisburg

Grundsteuererklärung: Abgabe unbedingt ratsam
Immobilienexperte Matthias Heißner: "Schätzungen wirken sich selten zugunsten des Eigentümers aus"

Stuttgart/Duisburg, 21. Februar 2023 - Die Abgabe der Grundsteuererklärung hat Immobilieneigentümer 2022 und auch Anfang des Jahres 2023 bundesweit bewegt. In Bayern ist seit der Verlängerung um weitere drei Monate ein späteres Ende in Sicht. Immobilienexperte und Geschäftsführer der Vermieterwelt GmbH lässt den Prozess Revue passieren: „Schon zu Beginn war eines klar: Der Prozess war zum Scheitern verurteilt. Es gab zu viele Unklarheiten, die nicht rechtzeitig angegangen wurden.“
Die Unsicherheit von Eigentümern habe sich in der späten Abgabe vieler Grundsteuererklärungen bemerkbar gemacht, so der Immobilienexperte.

Auch nach der Verlängerung der Frist waren kurz vor dem Abgabetermin nur etwa die Hälfte aller Grundsteuererklärungen eingegangen.
„Die Verlängerung der Abgabefrist hat dabei nicht bei dem eigentlichen Problem angesetzt, sondern es nur weiter nach hinten verlagert“, kritisiert Heißner. 

Grundsteuerbescheide prüfen
Auch im Februar sind bei Weitem nicht alle benötigten Erklärungen eingegangen. Zunächst sollen nun Erinnerungsschreiben verschickt werden, auch Verspätungszuschläge sind möglich. Wenn Eigentümer nach Eingang des Erinnerungsschreibens nicht tätig werden, müssen sie damit rechnen, dass das zuständige Finanzamt das Grundeigentum schätzt.
„Ich rate jedem Eigentümer, die Grundsteuererklärung dringend einzureichen, falls noch nicht geschehen. Wenn das Eigentum geschätzt werden muss, wirkt sich das selten zugunsten des Eigentümers aus“, rät der Geschäftsführer der Vermieterwelt. Sobald nach der Abgabe die Grundsteuerbescheide eingehen, sollten Eigentümer zudem genauestens prüfen, ob alle Angaben korrekt sind.
„Zur ersten Überprüfung können Grundsteuerrechner hilfreich sein. Ansonsten sollten Eigentümer zur Prüfung des Bescheids zum Beispiel den steuerlichen Rat eines Steuerberaters einholen", sagt Heißner. „Wenn etwas nicht korrekt ist, bleibt nur ein Monat Zeit, um Einsprüche einzulegen.“

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Duisburgs Untere Naturschutzbehörde informiert über die Änderung des artenschutzrechtlichen Schutzstatus von Tieren im Handel

Schimmel trotz geringer Luftfeuchtigkeit – wie kommt es dazu?

Duisburg, 2. Februar 2023 - Hohe Luftfeuchtigkeit und kühle Raumtemperatur – wenn man nicht aufpasst, kann sich durch Kondensierung der Raumfeuchte Schimmel an Fenstern bilden. Auch wenn Mieter alle Vorsichtsmaßnahmen ergreifen, kann es zu den unerwünschten Ausblühungen kommen. Im schlimmsten Fall kann die Wohnung unbewohnbar werden. mehr

Finanzen 2023 - vier Tipps zum Sparen im Haushalt

Duisburg, 24. Januar 2023 - Viele Experten erwarten ein von wirtschaftlichen Turbulenzen geprägtes Jahr 2023. Umso wichtiger ist es für private Haushalte, sich den neuen finanziellen Herausforderungen zu stellen. Sparmaßnahmen sind gefragt, um in einer Zeit der hohen Inflation gut mit dem vorhandenen Geld zurechtkommen zu können. Wie die guten Vorsätze erfolgreich in die Tat umgesetzt werden können, klären wir in diesem Artikel.

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Osterfeuer in der Landschaft sind anzeige- und genehmigungspflichtig

Duisburg, 30. März 2022 - Das Bürger- und Ordnungsamt sowie das Umweltamt weisen darauf hin, dass Osterfeuer („Brauchtumsfeuer“) nur dann zulässig sind, wenn es sich um öffentliche, für jedermann zugängliche Veranstaltungen handelt.

Sie müssen in jedem Fall vorab beim Bürger- und Ordnungsamt, Bereich Zentrale Beratungsstelle für Veranstaltende, per E-Mail an veranstaltungen@stadt- duisburg.de angezeigt werden. Wenn abgeschnittene Äste und Zweige in Landschaftsschutzgebieten verbrannt werden sollen, ist hierfür eine entsprechende Befreiung von den Verboten des Landschaftsplanes bei der Unteren Naturschutzbehörde (per E-Mail an unb@stadt-duisburg.de) einzuholen. Diese Befreiung ist mit Kosten verbunden.

In Naturschutzgebieten ist das Feuermachen gänzlich verboten, hier wird keine Befreiung für das Abhalten von Brauchtumsfeuern erteilt.

Bei der Verbrennung des Schnittgutes sind verschiedene Regelungen zu beachten: Es darf lediglich Holz von Baum- und Strauchschnitt verfeuert werden, das trocken und unbehandelt ist. Das Verbrennen von beschichtetem Holz ist verboten – wie zum Beispiel behandelte Paletten und Schalbretter sowie sonstige Abfälle (zum Beispiel Altreifen).
Andere Stoffe (insbesondere Mineralöle, Mineralprodukte oder andere Abfälle) dürfen weder zum Anzünden noch zur Unterhaltung des Feuers genutzt werden. Das Brennmaterial muss so trocken sein, dass es beim Brennen möglichst wenig raucht.

Am Tag des Abbrennens UMSCHICHTEN!
Vor Entzünden des Feuers muss das Schnittgut am Tage des Verbrennens umgeschichtet werden, da sich gerne Kleintiere wie zum Beispiel Igel in dem schützenden Reisig einfinden. Auch sollte auf Vogelnester geachtet werden, da Arten wie der Zaunkönig oder die Heckenbraunelle gerne ihre Nester in solchen dichten Strukturen anlegen. Wenn Vogelnester festgestellt werden, kann das Reisig nicht verbrannt werden, da die Nester nach dem Bundesnaturschutzgesetz hohen Schutz genießen.

Am Schneeschieben führt kein Weg vorbei
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